Vente Maison 199 900 € Dinard (35800)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 801 €/m²
1 032 m²
NC
U3212-DV-19
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087868
2
1 801 €/m²
1 032 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
A vendre à Dinard - Amateurs de travaux, ce projet est pour vous ! Cette maison de 111m² comprend un beau niveau de vie de plain pied. La pièce de vie avec insert est exposée sud, tout comme la chambre attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec wc, un wc indépendant et une autre pièce qui ouvre également sur l'extérieur. L'étage se compose d'un palier, d'une belle chambre ainsi que d'un petit grenier. Un autre grenier accessible par l'extérieur et plusieurs dépendances viennent ajouter du potentiel à cette maison construite sur un terrain de plus de 1000m². A vos projets !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence: U3212-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 ?
Au prix de 199 900 euros FAI dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 190 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 549 069 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 167 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 482 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 760 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000