Vente Maison 550 600 € Dinard (35800)
- 115 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 788 €/m²
370 m²
NC
65876
22/10/2023
26/04/2024
6 mois
9062501
4
4 788 €/m²
370 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Dinard (35800)
Nouveauté Belle traditionnelle quartier Prieuré / Vicomté ! Proche de la plage du Prieuré et du parc Port Breton, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et bénéficiant de très beaux volumes. Composée au Rdc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à un jardin et une terrasse bien exposée, une chambre avec salle d'eau, un garage et une buanderie. Al'étage une belle mezzanine, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Très bon emplacement ! Pour les visites et pour tout renseignement : Yann Le Guen 06.48.37.92.24 E.I (RSAC 511647190 Rennes).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 528 531 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 211 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 438 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 760 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000