Vente Maison 557 000 € Dinard (35800)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 285 €/m²
403 m²
NC
342965APOG
01/10/2023
19/05/2024
7 mois
8320560
5
4 285 €/m²
403 m²
NC
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Maison dinard 7 pièce(s) 130 m2
DINARD (35800) - Vous n'avez qu'à poser vos valises!!!Dans un secteur pavillonnaireTrès jolie maison familiale de 5 chambres, bien agencée de 2008 , exposée sud est- sud ouest, dans un quartier très calme , à 1 km de la plage du Port Blanc et à 1 km des écoles maternelle, élémentaire et collège.Composée : au RDC d'un double séjour très lumineux avec lumière traversante de 38m2 sur cuisine ouverte équipée d'environ 8m2 , 1chambre parentale avec salle d'eau, 1wc indépendant.A l'étage 4 chambres , 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 dégagement et 1 grenier pour stocker.1 garage , 1 abri de jardin d'environ 9m2 équipé d'électricité , 2 places de parking. Le tout sur un terrain d'environ 400m2.Note DPE C/ GES D, pour un confort optimal. Cette maison convient à une familleMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 930 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 342965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 557000 euros. Honoraires 3,15% TTC inclus charge acquéreur, soit 540 000 euros Hors honoraires (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 557 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 529 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 577 662 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 263 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 740 €, et celle la plus chère, qui est de 703 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120