Vente Maison 682 500 € Dinard (35800)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 093 €/m²
1 534 m²
NC
W4107-AB-19
14/07/2023
15/05/2024
10 mois
6195303
4
5 093 €/m²
1 534 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 5 pièce(s)
Explorez cette jolie maison à vendre à Dinard, à deux pas de la plage, offrant quatre chambres et une surface habitable de 136m2.
Blot Immobilier vous présente cette élégante maison, idéalement située à proximité du Parc du Port Breton et de la Plage du Prieuré.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée exposée, créant ainsi un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace privé et reposant.
Parmi les avantages de cette demeure, vous apprécierez un garage pour votre confort quotidien ainsi qu'un vaste jardin de plus de 1500m2, avec la possibilité de détacher une parcelle de 680m2 pour vos projets futurs.
Possibilité d'acquérir la maison sans l'intégralité de la parcelle.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: W4107-AB
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 ?
Au prix de 682 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 650 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 577 662 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 263 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 740 €, et celle la plus chère, qui est de 703 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000