Vente Maison 555 175 € Dinard (35800)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 023 €/m²
376 m²
NC
898
17/02/2024
16/05/2024
3 mois
12729845
4
4 023 €/m²
376 m²
NC
Vente maison 6 pièces - 138 m²
BAISSE DE PRIX !
DINARD proche de la plage du Prieuré pour cette maison traditionnelle (1991) située au calme d'une impasse. Elle se compose au RDC : d'un vaste salon - salle à manger avec toit cathédrale (46 m2), d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec salle d'eau et d'un w-c séparé. A l'étage : une mezzanine avec placards, 3 chambres dont 2 avec placard, un couchage ou bureau, une salle de bains et un w-c. Un garage avec porte électrique, un arrière garage (buanderie / atelier). L'ensemble sur un agréable jardin de 376 m2 clos avec cabanon et terrasse carrelée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 175 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 416 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 577 662 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 263 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 740 €, et celle la plus chère, qui est de 703 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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