Vente Maison 630 000 € Dinard (35800)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 468 €/m²
1 368 m²
NC
W4670-AB-20
02/03/2024
17/05/2024
2 mois
12797124
4
4 468 €/m²
1 368 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
Découvrez cette charmante maison mise en vente en exclusivité par Blot Immobilier, idéalement située à seulement 20 minutes à pied des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, deux séjours orientés au Sud dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau, deux toilettes séparées, ainsi que trois chambres et un bureau, tous situés de plain-pied pour un maximum de praticité. De plus, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante se trouve à l'étage.
Le tout est implanté sur une vaste parcelle de terrain dépassant les 1300 mètres carrés, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours.
Pour compléter cet ensemble, un garage et un cellier sont inclus, ajoutant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable, bien agencée et idéalement située près des plages et des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence : W4670-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 -
Au prix de 630 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 600 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 684 422 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 284 825 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 555 175 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000