Vente Maison 1 102 500 € Dinard (35800)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 736 €/m²
380 m²
NC
W4487-AB-19
14/07/2023
15/05/2024
10 mois
6194288
4
7 736 €/m²
380 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 5 pièce(s)
Blot Immobilier vous dévoile cette belle maison de caractère à vendre, idéalement implantée à deux pas des plages et des commerces.
Cette résidence vous invite à vivre pleinement en rez-de-chaussée, avec un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paisible. Profitez également d'une cuisine séparée, de WC indépendants et d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant une intimité appréciable.
À l'étage, un palier conduit à trois vastes chambres, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés, et un escalier menant à un généreux grenier aménageable, laissant place à toutes vos idées créatives.
Cette maison s'accompagne d'un garage et d'un sous-sol, ajoutant des espaces pratiques et fonctionnels à cette belle demeure.
Une occasion unique à ne pas laisser filer !
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette propriété pleine de caractère.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Référence : W4487-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 -
Au prix de 1 102 500 euros FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 050 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 102 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 052 888 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 684 422 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 284 825 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 555 175 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000