Vente Maison 1 097 200 € Dinard (35800)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 315 €/m²
NC
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1712CJ
20/04/2024
06/05/2024
17 jour
13037296
5
7 315 €/m²
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Maison dinard - a vendre
COUP DE COEUR ! A 5min de la plage de Saint Enogat et du marché de Dinard, maison de 2007 de 150m² environ. Le rdc offre une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine ouverte, 3 chambres de plus de 13m², 1 salle de bains, wc séparé. Le palier de l'étage dessert 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, wc. Le jardin arboré bénéficie de plusieurs terrasses et d'1 pergola bioclimatique donnant sur la piscine. Les belles prestations de cette maison sont complétées par un double garage avec buanderie et grenier et plusieurs places de stationnement.
Poêle à granulés - Chauffage au sol - VMC double flux
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts. Votre contact : Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 097 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 047 826 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 750 671 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 365 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700