Vente Maison 1 123 200 € Dinard (35800)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 020 €/m²
936 m²
160 m²
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082318
4
7 020 €/m²
936 m²
160 m²
Dinard - belle villa en pierres
DINARD - EN EXCLUSIVITÉ - L'Agence immobilière le Dôme vous propose cette belle propriété en pierres très lumineuse, au coeur d'un quartier calme et arboré. La villa offre environ 160m2 habitables, répartis comme suit:
Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert un WC avec lave-mains et dressing, un beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée et une cuisine aménagée équipée spacieuse. (Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée)
A l'étage: un palier conduit aux 4 chambres de la propriété. L'une est dotée de sa salle de bain privative, une seconde bénéficie de sa salle d'eau privative. Un wc et un dressing complètent ce niveau.
Le sous-sol complet, comprenant un garage (2 voitures), une cave et une buanderie, rend cette maison très fonctionnelle.
Beau terrain clos 936 m2. Environnement très agréable et calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 123 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 072 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 931 118 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 344 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 778 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 123 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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