Vente Maison 1 006 080 € Dinard (35800)
- 186 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 406 €/m²
1 935 m²
NC
W4297-AB-19
14/07/2023
15/05/2024
10 mois
6194813
5
5 406 €/m²
1 935 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 6 pièce(s)
A Vendre Dinard Maison 5 chambres 186m2.
Blot Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison idéalement située à moins de 10 minutes à pied des premiers commerces et à environ 15 minutes des plages.
Cette jolie maison vous fera profiter d'une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour très lumineux avec cheminée donnant un accès direct à une terrasse et au jardin ; vous y retrouverez également une grande cuisine, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec deux cabines de douche et un bureau.
L'ensemble sur un beau jardin totalement clos de plus de 1930m2 avec piscine chauffée et double garage.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : W4297-AB1
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 -
Au prix de 1 006 080 euros euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 960 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 006 080 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 960 806 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 931 118 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 344 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 778 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 123 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000