Vente Maison 395 000 € Dinard (35800)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 647 €/m²
354 m²
NC
1370
29/03/2023
22/04/2024
13 mois
3758133
4
4 647 €/m²
354 m²
NC
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Dinard - maison rénovée de 85m2 avec terrasse et jardin - 4 chambres
L'agence immobilière le Dôme vous propose une maison avec jardin, située à l'entrée de Dinard.
La maison, d'une surface de 85m2 a été entièrement rénovée. Elle comprend:
Au rez de chaussée: une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre et une salle de bain.
A l'étage: un pallier dessert trois chambres (dont une grande dotée d'un dressing) ainsi qu'un WC
Un sous-sol complet comprenant: buanderie, cave, atelier et un bureau avec accès à la terrasse, complète ce bien. Petit jardin à l'avant de la maison, garage à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conactez RENOULT Anne-Lyse, Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 907 879 282
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dinard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dinard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dinard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Dinard (35800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 440 315 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 487 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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