Vente Maison 410 000 € Saint-Briac-sur-Mer (35800)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 857 €/m²
NC
NC
06/04/2024
01/06/2024
1 mois
12974238
2
5 857 €/m²
NC
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Maison 3 pièces - 70 m²
SAINT-BRIAC SUR MER – QUARTIER DE LA FOSSE – PROXIMITE PLAGE – 70 M2 – 3 PIECES - 2 CHAMBRES –PARCELLE DE 326M² - JARDIN
Efficity par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre de pays, d'une surface généreuse de 70 m². Nichée dans le quartier prisé de la Fosse, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec sa véranda donnant directement sur son jardin. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un salon chaleureux agrémenté d…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Briac-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Briac-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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