Vente Appartement 224 000 € Saint-Lunaire (35800)
- 25 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 815 €/m²
NC
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29332
03/07/2023
31/05/2024
11 mois
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1
8 815 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 2 pièce(s) saint-lunaire (35800) 224 000 €
Au 2éme étage d'une belle bâtisse ancienne, en pierre des années 1949 (petite copropriété). Appartement T2 en excellent état, d'une surface de 25.50m2, meublé, avec accès sécurisé, bord de mer, idéalement situé en plein bourg et à quelques mètres à pieds de la grande plage. Rénovation des parties communes et appartement sans travaux.
Espace de vie : Salon avec canapé convertible 2 places, télévision, table à manger avec 4 chaises donnant sur une cuisine à l’américaine aménagée et équipée (Frigidaire/congélateur, four, micro-onde, plaques électriques, grille-pain, bouilloire, cafetière, lave-vaisselle, lave-linge).
Espace nuit: 1 chambre, aménagé avec 2 lits simples, pouvant être regroupés en 1 lit double 2 pers.
Salle de bain avec douche et vasque.
Toilette indépendant.
A l’extérieur un jardin commun à la propriété clos. Parking public, gratuit dans la rue.
Activités : Sports: Golf, équitations, tennis, plage,
Activités nautiques : voile, surf,
Randonnée : GR24
Thalassothérapie : Dinard et Saint-Malo
Commune, avec ses plages, ses commerces, écoles, collèges et arrêt de bus.
Station balnéaire familiale qui dégagent une dynamisme serein, avec son atmosphère et emplacement « les pieds dans l’eau » ou il fait bon vivre. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lunaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lunaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700