Vente Maison 1 365 000 € Saint-Lunaire (35800)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 951 €/m²
1 000 m²
NC
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033870
4
8 951 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 5 pièces 152,5m² à saint lunaire
L'agence BIZEUL IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de 5 pièces située à Saint Lunaire dans un quartier calme à 300m des plages de la Fosse aux vault et de la Fourberie.
Vous serez saisi par cette maison offrant de très belles prestations.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon séjour d'environ 45m² ouvrant sur une terrasse et piscine exposée Sud / Ouest , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, salle d'eau et wc, permettant une vie de plain pied.
A l'étage, un grand dégagement, trois chambres, une salle de bains avec wc .
Garage avec grenier, cellier, une piscine chauffée, un jardin clos et arboré.
A découvrir sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lunaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lunaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bizeulimmobilier.com
- 74 Chaussée Du Sillon
- Saint-Malo - 35400