Vente Maison 478 000 € Betton (35830)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 268 €/m²
420 m²
NC
1264401
21/02/2023
19/03/2024
14 mois
3597718
3
4 268 €/m²
420 m²
NC
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Maison 4 pièces de 110 m² à betton (35830)
iad France - Enora Chouet vous propose : Maison comprenant une entrée avec placards, WC, dressing, salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douche, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine (aménagée et équipée), une arrière cuisine et un garage. Terrasse et jardin exposés SUD. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet EI (ID 5304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Betton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Betton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Betton (35830), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 525 € et son prix moyen au m² est de 4 268 €/m².
L'écart de prix est de 163 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 314 100 €, et celle la plus chère, qui est de 478 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 268 €/m², et la plus chère, qui est de 4 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 1
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