Vente Maison 489 000 € Betton (35830)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 217 €/m²
535 m²
NC
SC10966G
26/04/2024
01/05/2024
10 jour
13062458
5
3 217 €/m²
535 m²
NC
Vente maison
COGIR MELESSE - Commune de Rennes Métropole à 3 kms de Betton sur la commune de Chevaigné, a proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare et star), venez découvrir cette maison contemporaine de plus de 150m2 habitable avec de belles prestations !!
Elle se compose au rdc d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un salon cosy avec une cheminée au gaz, une suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau, un bureau pouvant également servir de chambre, et un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur vous découvrirez une grande terrasse avec une piscine chauffée et couverte .
La maison dispose également d'un sous-sol avec buanderie et garage, ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir jusqu'a 6 véhicules. Le tout sur 535m2 de terrain. Venez y poser vos valises !! (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Betton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Betton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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