Vente Maison 489 000 € Betton (35830)
- 173 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 827 €/m²
665 m²
NC
1476836
22/02/2024
31/05/2024
3 mois
12754150
6
2 827 €/m²
665 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 173 m² à betton (35830)
iad France - Gaëlle Bodard vous propose : NOUVEAUTÉ ! LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE par les VOLUMES de cette maison non mitoyenne de 1992, en impasse, à proximité des commerces, des écoles et des transports (1km de la gare de Betton, et à 300 mètres du premier arrêt de bus). Elle est composée comme suit: L’entrée ouvre d’une part sur un SPACIEUX salon-séjour traversant est-ouest, donnant accès au jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), et d’autre part sur la partie nuit desservant 4 chambres dont une avec salle de bain privative et WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l’étage, une mezzanine LUMINEUSE ouvre sur deux chambres de belles tailles, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un un grenier servant d’espace de stockage. Initialement, le double garage permettait de stationner deux véhicules, il a été cloisonné pour créer une buanderie-cellier, laissant place à une voiture.
La maison dispose de nombreux rangements et placards. Que vous soyez à la recherche d’une grande maison pour votre famille, d’espaces facilitant le télétravail, cette maison vous permettra d’allier facilement vie familiale et vie professionnelle!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Betton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Betton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Betton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Betton (35830), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 594 744 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 900 €, et celle la plus chère, qui est de 695 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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