Vente Maison 198 000 € Irodouër (35850)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 980 €/m²
350 m²
NC
852807
17/04/2024
11/05/2024
25 jour
13023830
3
1 980 €/m²
350 m²
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A vendre maison 100 m² à irodouer
EN VENTE CHEZ CAPIFRANCE ! Vincent Briand vous propose sur la commune de Irodouër une maison en pierres située en plein centre bourg.Elle se compose au rdc d'un garage.Au 1er étage un pallier dessert une cuisine, un salon séjour et un wc.Au 2ème étage trois chambres, une salle d'eau avec wc.Le tout sur un terrain clos de 350m2 avec puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852807)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Irodouër ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Irodouër que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Irodouër enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Irodouër (35850), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 183 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 500 €, et celle la plus chère, qui est de 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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