Vente Maison 284 485 € Irodouër (35850)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 452 €/m²
620 m²
NC
112746
13/03/2024
13/05/2024
2 mois
12842440
4
2 452 €/m²
620 m²
NC
Maison à lotissement
GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE IRODOUER Dans un charmant lotissement, venez découvrir cette maison individuelle et son grand jardin exposé Sud-Est de plus de 600m². Elle dispose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur sa terrasse de 20m² , une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains , wc
LES PLUS : GARAGE - POSSIBILITE D'EXTESION - TERRAIN PISCINABLE - MAISON DE 2012
GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 5.36 % honoraires de négociation TTC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Irodouër ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Irodouër que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Irodouër enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 485 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 838 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Irodouër (35850), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 183 357 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 500 €, et celle la plus chère, qui est de 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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