Vente Maison 298 000 € Irodouër (35850)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 987 €/m²
680 m²
NC
9067PAC-02
14/07/2023
11/05/2024
9 mois
6194530
5
1 987 €/m²
680 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 8 pièce(s)
EN VENTE SEULEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER - Commune d'IRODOUER, en impasse, venez découvrir cette maison récente aux volumes généreux et son terrain de plus de 650 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
A l'étage, cette maison vous offre une mezzanine idéal pour votre coin bureau ou salon des enfants, quatre chambres équipées de placards, un wc et une salle de bains familiale avec baignoire d'angle et douche.
Cette maison récente dispose également d'un double garage carrelé avec portes motorisées.
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 680 m², avec terrasse exposée SUD et OUEST et une cour bitumée.
Venez visiter sans tarder cette maison de 150 m² habitables !
Belles prestations : Ardoises naturelles, double vitrage, volets roulants électriques (rez-de-chaussée), chauffage gaz, poêle à bois, tout à l'égout, ...
CLASSE ENERGIE : C -
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 9067PAC. * Au prix de 298 000 euros FAI dont 4.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 285 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Irodouër que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Irodouër enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Irodouër (35850), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 915 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 256 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 744 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000