Vente Appartement 176 430 € Parthenay-de-Bretagne (35850)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 727 €/m²
NC
NC
S8017
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12986975
2
2 727 €/m²
NC
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Appartement - 3 pièces - 64,70 m² - parthenay de bretagne
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence !
Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!
PARTHENAY DE BRETAGNE - Centre Bourg, au calme - Au sein d'une petite résidence de 2007 comprenant 9 appartements, venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement Type 3 rénové de 64.7m² habitables (situé au 1er étage sur 2) + balcon Sud et spacieux garage fermé en sous-sol de la résidence.
Il comprend : Une entrée avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie exposée Sud de 27m² env comprenant cuisine récente aménagée/équipée avec accès au balcon, 2 chambres ( 11.73m² et 11.44m²) avec placard aménagé pour chacune des chambres, une salle d'eau refaite en 2022 (meuble vasque + douche à receveur plat), un wc.
L'appartement profite également d'un grand garage fermé en sous-sol de la résidence.
Belles prestations ! Un appartement en parfait état, fonctionnel, bien exposé et bien situé !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 176 430€ (soit 170 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 822.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parthenay-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parthenay-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 430 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 403 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000