Vente Maison 355 000 € Parthenay-de-Bretagne (35850)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 536 €/m²
636 m²
NC
1347177
26/06/2023
17/05/2024
10 mois
5561583
5
2 536 €/m²
636 m²
NC
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Maison 6 pièces de 140 m² à parthenay-de-bretagne (35850)
iad France - David Grasset vous propose : NOUVEAUTE / Uniquement chez iad France / PARTHENAY DE BRETAGNE - Venez découvrir cette magnifique maison de 140m² environ.
Au Rez de chaussée vous trouverez : une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 37m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau séjour ainsi qu'un salon. En annexes, un toilette séparé avec lave-mains et une arrière cuisine.
En partie nuit, une chambre avec le salle de douche italienne.
A l'étage : vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec une douche et un toilette séparé.
Tout le niveau est chauffé par le sol.
En extérieur : un garage de 34 m2 environ avec ouverture motorisée, un grenier et une cabane.
L'ensemble repose sur parcelle de 636 m2 environ.
Gros atout : le quartier est très calme et vous n'avez plus que vos valises à poser.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Grasset EI (ID 54351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 843714791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parthenay-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parthenay-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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