Vente Maison 324 880 € Romillé (35850)
- 131 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 480 €/m²
1 000 m²
NC
54239223
24/04/2024
29/05/2024
1 mois
13050824
6
2 480 €/m²
1 000 m²
NC
Acheter maison 7 pièces 131 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A ROMILLÉ PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :
A seulement 600 mètres de l'église, sur la commune de ROMILLÉ ! Maison T7 édifiée en 2006 et d'une superficie de 131m2 située en impasse avec une vue dégagée sur la campagne et grand sous-sol !
Le bien comprend au rez-de-chaussée un salon séjour traversant exposé SUD-OUEST avec poêle à bois et placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte et micro-onde encastré) avec arrière cuisine équipée de rangement, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une seconde pièce pouvant faire office de seconde chambre complète le rez de chaussée.
A l'étage la mezzanine offre un espace de vie idéal pour un coin jeu ou bureau, desservant 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Un double garage en sous-sol de près de 75m² avec porte motorisée et espace atelier, un coin buanderie et une cave.
Le tout sur un terrain de 1000 m² avec jardin et double terrasse (avant et arrière) ainsi qu'une grande cour de stationnement.
Classe énergie : C "nouvelle version"
Classe climat : C " nouvelle version"
ERP disponible à l'agence 324 880 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 310 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou prendre rendez vous, contactez Kevin Péron au 06.12.48.64.06 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Romillé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 880 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 012 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Romillé (35850), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 448 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 905 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 995 €, et celle la plus chère, qui est de 349 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0