Vente Maison 509 250 € Laillé (35890)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 745 €/m²
1 500 m²
NC
270JB-20
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141138
3
3 745 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
EN VENTE EN EXCLUSIVITE sur la commune de LAILLE.
Située sur la commune de LAILLE, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur la Vallée de LAILLE.
Elle offre une belle pièce de vie exposée plein SUD sans aucun vis à vis. Une grande cuisine aménagée et équipée avec une grande cuisine.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing.
A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain et un WC séparé.
La terrain est entièrement clos et possède un garage et un abris de jardin ainsi qu'un chenil.
La commune de Laillé fait partie de Rennes métropole et possède des établissements de la crèche au collège. Les infrastructures sportives sont récentes et facile d'accès.
Avec le BUS express, vous serez au METRO Fréville en 15 minutes.
Réf : 270JB
Classe Energie : C
Classe Climat : A
* Ce prix vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 509 250 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 485 000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 509 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000