Vente Maison 445 000 € Laillé (35890)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
2 890 €/m²
604 m²
NC
VM1278
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13140158
NC
2 890 €/m²
604 m²
NC
Maison-individuelle-7-pieces-laille-35890
Nouveauté axe Rennes-Nantes , véritable coup de coeur
Cimm Immobilier vous présente en Exclusivité Amepi : Maison Contemporaine Familiale de 154 m², 4 chambres, lumineuse, aux belles prestations. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard aménagé - Une véritable suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau équipée double vasque, douche à l'Italienne, un wc - Un espace salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée accès direct sur terrasse Au demi - niveau : - Un grand séjour traversant avec cheminée Au second demi-niveau : - Deux chambres - Une salle de bain - Un wc Au dernier niveau : - Une chambre - Sous-sol complet : garage , buanderie, cave à vin, - Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 605m² Matériaux de qualité, luminosité, volumes, idéal pour une grande famille.Venez découvrir ce bien sans plus attendre.
Contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86 - Agent commerciale (EI) - Inscrite au RSAC de Rennes - N°893 293 225. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Laillé (35890), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 410 470 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 183 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 383 817 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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