Vente Appartement 67 900 € Châteauroux (36000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
1 078 €/m²
NC
NC
856550
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13102464
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1 078 €/m²
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A vendre appartement en résidence 63 m² à chateauroux
Je suis ravi de vous présenter cet appartement de type T3 d'une surface de 63m², au sein d'une copropriété très bien entretenue.
En arrivant au sein de votre nouvelle résidence, vous trouverez votre place de parking privative.
L'entrée dans votre bâtiment est sécurisée par un interphone et une porte magnétique, vous accéderez par l'ascenseur, à votre logement qui se situe au 5ème et dernier étage de la résidence.
Vous ouvrirez la porte et découvrirez une entrée spacieuse donnant à votre gauche, sur une cuisine aménagée et équipée de 10,80 m².
En face de la cuisine, vous trouverez un séjour de 17,46 m² très lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue sur le parc arboré de la résidence.
Dans le prolongement de l'entrée, un couloir donne accès à la salle de bains, au WC séparé ainsi qu'à deux chambres et une pièce pouvant servir de dressing.
L'appartement est libre de locataire.
Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.
N'hésitez pas : je serai disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Guillaume. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2840€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856550)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 789 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Châteauroux (36000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 72 088 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 58 000 €, et celle la plus chère, qui est de 84 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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