Vente Maison
189 000 €
Châteauroux (36000)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 295 €/m²
369 m²
NC
1522561
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13141145
4
1 295 €/m²
369 m²
NC
Maison 6 pièces de 146 m² à châteauroux (36000)
iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison rénovée de 146 m2 avec 4 chambres, jardin verdoyant et garage, à proximité du centre-ville de Châteauroux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon-séjour de 27 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, la cuisine équipée ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, un wc et une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce de vie supplémentaire.
Le niveau supérieur propose 3 belles chambres (12.7 , 14.2 et 17.7 m2) équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc, douche et baignoire pour des moments de détente absolue. Le grenier aménagé avec sa mezzanine et ses 2 pièces offrent un espace parental privatif, un coin tranquille pour un adolescent ou l'endroit idéal pour télétravailler au calme.
Vous apprécierez également le grand garage pour mettre vos véhicules à l'abri, ainsi que la buanderie et la cave / atelier, véritables espaces de rangements supplémentaires.
L'extérieur de 300 m2 ravira petits et grands avec son agréable jardin et sa terrasse.
Les fenêtres en double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la climatisation réversible et la fibre optique assurent un confort optimal toute l'année. Située à proximité des commerces et écoles, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant volumes, charme et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Châteauroux (36000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 617 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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