Vente Maison 146 000 € Châteauroux (36000)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 825 €/m²
535 m²
NC
1513767
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111973
2
1 825 €/m²
535 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 80 m² à châteauroux (36000)
iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette charmante maison berrichonne de 80m2 avec son garage et son beau jardin.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie idéale pour les repas entre ami-e-s ou pour les dimanches en famille, une cuisine lumineuse donnant sur sa belle terrasse, une buanderie et une salle d'eau avec wc.
Le premier étage quant à lui vous offre 2 agréables chambres et un wc.
Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant, elle sera vous charmer avec ses belles pièces de vie et son paisible jardin.
Ainsi que sa dépendance qui vous offre bien des possibilités, salle de sport ? spa ? suite d'ami ? etc ... à vous de suivre vos envies et de modeler cette maison à votre image.
Vous cherchez une maison alliant confort, luminosité, calme et charme à la berrichonne ?
Elle est faite pour vous, venez y déposer vos valises et créer de nouveaux souvenirs.
Pour finir quelques petites informations :
Cave, dépendance de 25m2 et garage de 20m2,
Isolation refaite en 2024,
Chauffage gaz de ville,
Double vitrage,
Tout à l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Châteauroux (36000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 140 773 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 900 €, et celle la plus chère, qui est de 164 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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