Vente Maison 175 000 € Châteauroux (36000)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 134 €/m²
40 m²
NC
7401424790
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103673
2
2 134 €/m²
40 m²
NC
36000 chateauroux - maison quartier historique avec 2 grandes chambres
Marine & Manuel DOLORES vous présentent cette jolie maison de ville, située dans la vieille ville, à quelques pas du parc de Belle Isle, sa piste d'athlétisme, ses lacs et l'Indre.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse bien entretenue, avec son coin cuisine.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une est accessible par une grande pièce...pourquoi pas une troisième chambre (traversante donc) ou utilisée en dressing comme c'est le cas actuellement. Sur ce même niveau, vous trouverez la salle d'eau.
Côté extérieur, bien que située en plein coeur de ville, cette maison dispose d'une cour aménagée en terrasse, toute en bois, offrant un cocon agréable, à l'abris des regards.
Prix de vente 175 000 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (166 667 hors honoraires)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine & Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424790) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 175 000 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (166 667 hors honoraires)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Châteauroux (36000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 140 773 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 900 €, et celle la plus chère, qui est de 164 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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