Vente Maison 365 000 € Issoudun (36100)
- 275 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 327 €/m²
NC
NC
1524001
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111971
5
1 327 €/m²
NC
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Maison traditionnelle 9 pièces de 275 m² à issoudun (36100)
iad France - Tony Louis vous propose : Grande demeure avec ses 5 chambres, une piscine creusée, un jardin clos et arborée de 3600 m2 située sur la commune de Chouday, à quelques minutes d'Issoudun. Lors de votre entrée dans les lieux, vous aurez accès à un espace de 275 m2 La maison se compose d'une entrée lumineuse, menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux de 60 m2 chauffé par son poêle à granulés. Pour faire suite à la visite, vous trouverez un espace salle de jeux, 3 chambres avec des rangements, un wc séparé et une salle d'eau.
Ensuite, à l'étage, un grand pallier donnant accès à 2 chambres, une seconde salle de jeux et une salle d'eau avec wc. Au sol sous un espace de 180 m2 avec porte éléctrique Et pour finir, le jardin clos et arborés d'une surface de 3600 m2, avec un terrain de pétanque, un terrain de basket et une piscine creusée de 10 x 5 sous dôme idéal pour vos soirées entre amis ou des moments en famille. Les plus de cette maison : - Un garage avec porte éléctrique !
- Très lumineux !
- En campagne, avec jardin clos !
- Un portail éléctrique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis EI (ID 73375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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