Vente Immeuble 112 350 € Ardentes (36120)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 404 €/m²
600 m²
80 m²
PSVIM140001510
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098885
3
1 404 €/m²
600 m²
80 m²
2 maisons loués + terrain 427 m2
SPÉCIAL INVESTISSEUR. PAS DE COPROPRIÉTÉ. 2 PETITES MAISONS LOUÉES + TERRAIN se composant : - Studio bis 34 m2 loué 300€ : au RDC entrée dans un salon cuisine donnant sur un petit jardin, à l'étage une petite chambre et SDE+WC. - T3 44 m2 loué 410 € : au RDC , salon, cuisine, SDE+WC. à l'étage 2 chambres - terrain de 427m2 Taxe foncière 649 € ( - ordures ménagères payées par locataire (79+93) = 477 €)
Envie d'en savoir plus et de visiter ? Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ardentes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ardentes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lifehome.fr
- 9 Rue Robert Schuman
- Saint-Jean-de-Védas - 34430