Vente Maison 349 000 € Ardentes (36120)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 168 €/m²
1 800 m²
NC
1504957
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111968
4
2 168 €/m²
1 800 m²
NC
Maison 6 pièces de 161 m² à ardentes (36120)
iad France - Romain Benoit vous propose : Maison clé en main de 161 m² situé dans une rue très calme à CLAVIERE 36120, 8 min de tout commerces et 15 min de CHATEAUROUX.
Offrant de belles prestations tant par ses volumes, ses 4 chambres allants de 13 à 24 m², son triple garage, son système de sécurité haut de gamme et le tout sans vis-à-vis sur un terrain de 1800 m².
La maison sur deux niveaux comprend :
RDC : articulé autour d’une cheminée centrale avec insert se compose, d’une entrée, double salon/séjour et salle à manger, cuisine aménagée/équipée avec ilot, une chambre, salle de d’eau, WC et une buanderie. ETAGE : entièrement climatisé et équipé de couloirs techniques sous pente, se compose, de trois chambres, salle de bain et WC.
EXTERIEUR : Sur l’avant : grande cour/parking et terrasse, Sur l’arrière : seconde terrasse, terrain arboré, triple garage équipé d’une fosse, eau/élec et isolés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Benoit EI (ID 70228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 915154827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ardentes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ardentes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ardentes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0