Vente Maison 118 000 € Ardentes (36120)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 475 €/m²
120 m²
NC
169243
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075165
2
1 475 €/m²
120 m²
NC
Maison à ardentes, 36120 - 3 pièces 80m²
A 15 minutes de Châteauroux, proche des commerces, des écoles et collège, Maison mitoyenne de 80m² environ, composée d'un séjour lumineux et traversant avec accès à la terrasse par une baie vitrée et agrémenté d'une belle cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, une grande pièce palière baignée de lumière, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également d'une cave sous partie.
Jardin de 120m² environ avec terrasse.
La pompe à chaleur réversible vous offrira un confort optimal été comme hiver.
Une visite s'impose, n'attendez plus!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anne-Charlotte BRUNET, Tél. : 0668786825, E-mail : anne-charlotte.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908 711 617
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ardentes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ardentes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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