Vente Maison 169 900 € Montierchaume (36130)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 650 €/m²
776 m²
NC
169298
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
1 650 €/m²
776 m²
NC
Maison à montierchaume, 36130 - 4 pièces 103m²
A Montierchaume, à quelques minutes de Châteauroux et à proximité des transports scolaires et des bus gratuits.
Pavillon de plain-pied de 104m². Proposant un très bel espace, d'1 pièce de vie très lumineuse, 1 cuisine indépendante semi ouverte aménagée et équipée, 1 couloir qui dessert sur les 3 chambres ainsi que sur une 1 salle d'eau, avec sa grande douche et sa double vasques. 1 cuisine d'été / buanderie, donnant sur le jardin, complétera la maison.
Pour finir, deux grands garages, dont un traversant permettra d'aménager un espace atelier et bien sûr, d'y mettre vos véhicules. L'un des deux dispose également d'une fosse pour les bricoleurs.
Côté extérieur, Le magnifique jardin entièrement clos, engazonné, arboré de plus de 750m² vous offre un véritable havre de paix avec ses grandes terrasses devant et derrière la maison.
L'espace devant la maison permet de stationner facilement plusieurs véhicule, en plus des deux garages.
Aucun travaux à prévoir, pavillon fonctionnel et prêt à recevoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montierchaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montierchaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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