Vente Maison 158 000 € Mosnay (36200)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 477 €/m²
7 050 m²
NC
1474572
23/02/2024
17/05/2024
2 mois
12758976
4
1 477 €/m²
7 050 m²
NC
Maison 5 pièces de 107 m² à mosnay (36200)
iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Petit coin de paradis bucolique avec parc et étang pour ce pavillon des années 80. **** Plain-pied de 107 m² environ comprenant une cuisine récente ouverte sur salon/séjour offrant un espace de vie de 43 m ², une entrée, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec douche italienne, la véranda de 27 m ² vous offrira une vue sur le parc boisé de magnifiques chênes de 7000 m² environ disposant également d'un bassin, d'une terrasse couverte, d'un hangar fermé de 110 m² environ. *** Vous avez envie d'accueillir, vous disposerez également d'un studio indépendant de 20 m ². *** Double vitrage, Pompe à chaleur, cheminée avec insert, étang en indivision avec les voisins.***
Situation idéale, proche Argenton S/C, commerces et écoles, accès autoroute et à 30 mn de Châteauroux centre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mosnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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