Vente Maison 122 400 € Chabris (36210)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 590 €/m²
1 400 m²
NC
1468876
07/02/2024
31/05/2024
3 mois
12631044
2
1 590 €/m²
1 400 m²
NC
Maison 3 pièces de 77 m² à chabris (36210)
iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Cette maison est idéale à la fois pour un premier achat et pour un investissement locatif grâce à ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale avec une cheminée à insert, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau ou une chambre selon vos besoins. Le terrain clos avec une petite dépendance est parfait pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Bounioux EI (ID 71226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chabris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chabris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chabris (36210), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 120 127 € et son prix moyen au m² est de 1 500 €/m².
L'écart de prix est de 4 410 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 990 €, et celle la plus chère, qui est de 122 400 €.
L'écart du prix au m² est de 1 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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