Vente Maison 64 790 € Chabris (36210)

  • 96 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
675 €/m²
Terrain
2 136 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
363429GUT
Référencée le
17/05/2024
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13186218
Référencée le : 17/05/2024
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
675 €/m²
Terrain
2 136 m²
Surface Carrez
NC

Maison chabris 4 pièce(s) 96 m2

36210 - CHABRIS - Maison de ville 4 pièces 96 m² - 3 chambre - grange - garage - dépendances -
grand terrain clos de 2136 m² .
---------------------------------------------------------------------------
_ Maison avec travaux proche des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare SNCF)...
_ Maison composée une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, débarras.
_ A l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, wc .
_ Dépendances : porche, garage, grange, cave, 2 pièces, appentis, anciennes chambres froides.
_ Mode de chauffage fuel, double vitrage PVC, volets roulants solaire, tout à l'égout .
_ Le tout sur un terrain clos pour 2136m².
_ Prévoir travaux .
-----------------------------------------------------------------------------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 363429 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 64 790 euros frais d'agence de 4 790 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.98 % ) soit
60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot
au 06 37 69 90 72 .
(7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Propriétés Privées sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 831 €, soit un prix net vendeur de 58 959 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chabris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 821 €
Coût d'aquisition estimé
70 611 €

Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 959 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 462 €
- Taxe communale additionnelle
777 €
- Taxe nationale
58 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
65 €
Total
3 363 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 098 €
- Débours
1 360 €
Total
2 458 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
121 217
1189
2022
5
100 882
957
2021
5
130 600
1267
2020
2
58 000
572
2019
5
92 292
875
2018
2
64 275
612
2017
1
135 000
1274
2016
4
82 660
780
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Propriétés Privées