Vente Maison 81 500 € Lureuil (36220)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
679 €/m²
1 109 m²
NC
1513646
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111836
4
679 €/m²
1 109 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à lureuil (36220)
iad France - Sebastien Lefaure vous propose : AU COEUR DE LA BRENNE dans le charmant village de LUREUIL, venez découvrir cette maison en pierre de 120 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie de 61 m2 avec la cuisine ouverte sur le salon séjour et son insert et un wc indépendant.
L'étage dispose d'un palier desservant quatre belles chambres de 13,25, 12,7, 11,9 et 11,8 m2 et une salle de bain avec une baignoire et un lavabo.
Bâtie sur un agréable et confortable terrain clos de 1109 m2 elle possède une grange de 45 m2 ainsi qu'un appenti de 20 m2.
Située au calme dans un délicieux village dans le PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE à quelques minutes du BLANC et ses commodités, n'hesitez pas à venir visiter cette maison à fort potentiel...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lureuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lureuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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