Vente Maison 65 700 € Tournon-Saint-Martin (36220)
- 120 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
548 €/m²
840 m²
NC
1353587
06/07/2023
31/05/2024
10 mois
5885811
4
548 €/m²
840 m²
NC
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Maison 9 pièces de 120 m² à tournon-saint-martin (36220)
iad France - Cécilia Vallois vous propose : Venez découvrir cette maison de 120 m² environ à rafraîchir, au cOEur d'un village du centre de la France dans le département de
l'Indre proche de toutes les commodités.
Elle se décompose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard coulissant, d'une cuisine (à
rafraîchir), d'un séjour de 16 m² environ, d'un salon de 15 m² environ,
d'une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) et
d'une chambre de 17,5 m² environ.
A l'étage un escalier (à rafraîchir) dessert un palier, une chambre en enfilade de 17 m² environ avec sa salle
d'eau et WC de 3 m² environ (à rafraîchir), une pièce pouvant
servir de bureau de 9,50 m² environ en enfilade donnant accès
à deux chambres. La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec
des moustiquaires (sauf dans le séjour) ainsi que des
volets électriques (sauf dans le salon et la cuisine volets battants).
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à
condensation (citerne à gaz extérieur).
Les revêtements de sol sont à prévoir.
Le terrain clos d'une superficie de 530 m² environ comprend
une petite terrasse avec ses dalles gravillonnées, une cave sous la maison, une dépendance avec un puits ainsi qu' une grange séparé en deux parties d'une superficie totale de 66 m² environ dont la toiture a été refaite en 2014.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Vallois EI (ID 75983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949380885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournon-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournon-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 787 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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