Vente Maison 129 700 € Tournon-Saint-Martin (36220)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
1 042 €/m²
NC
NC
TMAI141000
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13061272
NC
1 042 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces de 124.5m²
VENTE d'une maison T6 (124 m²) à Tournon-Saint-Martin. - A VENDRE : Charmante maison de type T6 en pierre à Tournon-Saint-Martin, d'une surface habitable de 124.5 m² sur un terrain de 3534 m². Cette magnifique maison indépendante, construite en pierre, est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres et une pièce pouvant faire office de salle à manger. L'étage dessert un WC, une salle de bain, deux chambres en enfilade.
Cette maison dispose également d'un garage pour votre véhicule. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique. L'ensemble de la propriété est couvert de belles ardoises. Cette maison T6 n'est pas meublée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés dans un rayon de moins de 1 km, tels que Leader Price et Intermarché Super. Les écoles comme l'école primaire privée Saint-Joseph et le collège privé Saint-Joseph sont également facilement accessibles. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité pour votre plus grand confort.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tournon-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tournon-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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