Vente Maison 75 300 € Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
546 €/m²
NC
NC
05/09/2023
02/06/2024
8 mois
7567031
NC
546 €/m²
NC
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Maison mitoyenne à rénover avec dépendances
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'une maison d'habitation avec des locaux professionnels, ou bien alors d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous! Avec ses 146m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger/salon, deux chambres, salle d'eau, WC. Chauffage au fioul, tout à l'égout. Au 1er étage, trois pièces en enfilade, un grenier aménageable d'environ 47m2. Au 2ème étage, un grenier aménageable aux alentours des 49m2. Une dépendance attenante d'environ 48m2 avec une étable attenante de 32m2 environ. Un porche approchant les 41m2 et un grenier aux alentours de 37m2. Une cave. Un terrain de 602m2 avec une cour et un joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuvy-Saint-Sépulchre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 523 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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