Vente Maison 249 900 € Tranzault (36230)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
1 811 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101486
NC
1 811 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 138m² entièrement rénovée
Venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Avec une surface au sol de 134m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 5448m², dans un environnement calme et paisible. Cette maison lumineuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ou alors un bureau a domicile offrant un espace confortable pour vos besoins, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 39m² avec une cuisine équipée. L'étage supérieur propose deux belles chambres supplémentaires. Chaque étage est équipé d'un WC, ce qui ajoute au confort quotidien. Les travaux de rénovation ont été réalisés par des artisans de qualité, avec une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. La maison bénéficie également d'une excellente isolation, assurant un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples dépendances, dont un magnifique préau, un appentis, une étable et une écurie, Le terrain comprend également un beau verger, et un puit en eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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