Vente Maison 137 000 € Bazaiges (36270)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
972 €/m²
900 m²
NC
1527023
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111980
4
972 €/m²
900 m²
NC
Maison 7 pièces de 141 m² à bazaiges (36270)
iad France - Hervé Bude vous propose : À la recherche d'une maison de campagne paisible avec potentiel de location saisonnière ou d'accueil familial ?
Cette propriété, nichée dans un hameau calme à seulement 10 km d'Eguzon-Chantôme, offre une opportunité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en offrant des espaces accueillants pour vos proches ou vos futurs locataires. Découvrez tout le charme de cette maison avec grange et petite maison indépendante!
En arrivant devant la maison principale, vous serez accueilli(e) par une véranda, avant de pénétrer dans un rez-de-chaussée composé d’une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d’un salon confortable, d’une chambre, d’une salle d'eau et des WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied pour plus de confort.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un grand placard, et une autre avec un lavabo.
À l'extérieur, une grange spacieuse de plus de 100 m² donne un potentiel supplémentaire pour du stockage, des projets artistiques ou même une éventuelle conversion en espace habitable.
Une deuxième petite maison indépendante, idéale pour du Airbnb ou pour accueillir famille et amis, comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine et un salon, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une agréable terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air lors des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un cadre champêtre paisible, à seulement quelques kilomètres d'Eguzon-Chantôme.
Avec ses espaces intérieurs accueillants et ses dépendances apportant diverses possibilités d'utilisation, cette propriété offre un bon potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison avec grange et petite maison indépendante.
Les visites sont possibles 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bazaiges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bazaiges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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