Vente Maison 196 000 € Le Blanc (36300)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 253 €/m²
1 090 m²
NC
1520524
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112029
3
2 253 €/m²
1 090 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 87 m² à le blanc (36300)
iad France - Hervé Bude vous propose : À la recherche d'un havre de paix où s'épanouir en famille ?
Cette maison traditionnelle en brique est l'adresse parfaite pour réaliser vos rêves immobiliers. Un salon salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, où concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Trois chambres confortables apportent des espaces de repos douillets pour toute la famille.
Une salle d'eau et des WC séparés, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Le tout permettant une vie de plain pied.
Un sous-sol avec un garage et un cellier, donne un espace de rangement supplémentaire et pratique.
Pour votre tranquillité d'esprit, cette maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme avec visio surveillance, assurant ainsi la sécurité de votre foyer.
Les fenêtres en double vitrage, les volets électriques et les moustiquaires garantissent un confort optimal en toutes saisons.
Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air sur la terrasse ou dans le jardin paysager, à l'avant et à l'arrière de la maison.
Laissez vous séduire par la quiétude et la beauté de cet espace extérieur, idéal pour des instants de relaxation et de bien-être en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle alliant charme d'antan et confort moderne.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Blanc (36300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 88 840 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 54 000 €, et celle la plus chère, qui est de 128 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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