Vente Maison 75 000 € Pouligny-Saint-Pierre (36300)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
987 €/m²
685 m²
NC
1499813
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111828
2
987 €/m²
685 m²
NC
Maison 3 pièces de 76 m² à pouligny-saint-pierre (36300)
iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Venez découvrir cette JOLIE LONGÈRE ET SA GRANGE composée d'une partie habitation de 76 m 2 avec une entrée de 6,5 m 2, une grande cuisine de 20 m 2 avec un poêle à bois, un salon séjour de 25 m 2, deux chambres de 10,3 et 10,2 m 2, une salle de bain avec une baignoire et un lavabo, un wc indépendant et une pièce de 25 m 2 restant à aménager. Les combles sont aménageables.
Cette belle bâtisse possède une grange attenante de 47 m 2 recevant la chaufferie, avec un plancher de 25 m 2. Elle est construite sur un agréable terrain clôturé de 685 m 2 très bien exposé.
Située au calme dans un charmant hameau sur la commune de POULIGNY SAINT PIERRE dans le parc RÉGIONAL DE LA BRENNE, à 9 minutes DU BLANC et ses commodités. À visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pouligny-Saint-Pierre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pouligny-Saint-Pierre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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