Vente Maison 139 800 € Tilly (36310)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 248 €/m²
NC
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1524721
07/05/2024
12/06/2024
-1.2333333333333 mois
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4
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Maison 5 pièces de 112 m² à tilly (36310)
iad France - Cedric Havart vous propose : Opportunité Unique à Tilly : Maison de 112m² environ avec Grange et Terrain Arboré
Une nouvelle opportunité s'offre à vous à Tilly ! Cette charmante maison de 112m² environ vous offre un cadre de vie confortable et convivial, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, offrant un espace de vie pratique et bien organisé. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, permet une vie de plain-pied, idéale pour votre confort au quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, offrant des espaces de repos agréables pour les membres de la famille ou les invités. De plus, une 4ème chambre est accessible par un escalier indépendant, offrant ainsi un espace privilégié et modulable selon vos besoins.
Cette maison est accompagnée d'une grange spacieuse, accessible depuis la buanderie, offrant la possibilité de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1000m² environ, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de la nature et organiser des moments de détente en plein air.
De plus, l'acquisition de cette maison offre une opportunité d'extension avec la maison de l'annonce n°1524647, permettant ainsi d'agrandir votre terrain et de bénéficier d'une surface habitable annexe supplémentaire pour un investissement locatif.
Idéalement située à proximité du département de la Vienne, vous aurez également l'opportunité de profiter de l'incontournable et non moins célèbre 'Foire des Hérolles', une tradition locale à ne pas manquer !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec grange et terrain arboré à Tilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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