Vente Maison 76 000 € Tilly (36310)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
633 €/m²
NC
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19/04/2024
01/05/2024
13 jour
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3
633 €/m²
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Maison de 120 m² 3 chambres jardin
Située à Tilly (36310), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. Idéalement placée à proximité des commerces locaux, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. De plus, la commune de Tilly dispose d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 500 m² comprend un salon salle à manger accueillant, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres lumineuses. Construite en 1948, elle conserve tout son charme d'antan, et bénéficie en plus d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. Un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 0623935704, E-mail : pascaline.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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