Vente Maison 170 000 € Le Poinçonnet (36330)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 650 €/m²
425 m²
NC
1524319
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13192542
4
1 650 €/m²
425 m²
NC
Maison 5 pièces de 103 m² à le poinçonnet (36330)
iad France - Sabrina Tahiri vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 103 M2 environ située sur un terrain de 425 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses deux niveaux, cette maison offre une disposition pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, offrant une commodité de vie appréciable. Une véranda vient ajouter un charme et un espace supplémentaire . À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille, tandis qu'une autre salle d'eau et des toilettes indépendants assurent confort et praticité.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins, porte de garage électrique. À l'extérieur, le terrain sans vis à vis vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer en famille ou simplement vous détendre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort, fonctionnalité et espace, pour créer de précieux souvenirs en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Tahiri EI (ID 67092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911464923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Poinçonnet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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