Vente Maison 134 900 € Prissac (36370)
- 102 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 323 €/m²
NC
NC
07/12/2023
01/06/2024
5 mois
10615218
4
1 323 €/m²
NC
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Grande maison 4 chambres sans travaux - plein pied
Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente à la sortie du charmant village de PRISSAC cette maison de PLEIN PIED, 20 mn de l'autoroute et d'Argenton sur Creuse. Vous trouverez à Prissac, toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, boulangerie, boucher, coiffeur, tabac/presse, pharmacie Cette charmante maison comprend un salon/salle à manger avec foyer bois fermé, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, wc séparés, bureau. L'ensemble des chambres a des accès avec portes vitrées sur le jardin. Par l'extérieur vous pourrez accéder au grenier ou une magnifique chambre a été réalisée. L'autre partie du grenier est à finir d'aménager. Un DEUXIEME BATIMENT comprend 2 GARAGES (Porte électrifiée) + 1 atelier. Accès au grenier par échelle pour stockage. Très beau jardin clos, fleuri et arboré. Récupérateurs d'eau, robinet d'eau extérieur. Tout à l'égout. Portail d'entrée électrifié ainsi que la porte du garage. AUCUNS TRAVAUX - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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