Vente Terrain 64 000 € La Châtre (36400)
NC
2 778 m²
NC
ID161291
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146092
NC
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2 778 m²
NC
Vente terrain
En plein coeur de La Châtre - charmant terrain à bâtir en cours de rebornage. La superficie sera comprise entre 2770 et 2850 m2 - et la demande de CU est en cours). Vous disposerez de diverses essences d'arbres fruitiers (pommiers - pêchers - poiriers - pruniers - figuiers - cerisier - cognassier - framboisiers - myrtilles - noisetier - et également un laurier). L'accès à la rue se fait par une petite allée - ce qui en fait un endroit très intime. Vous disposerez de toutes les commodités de la ville de La Châtre tout en ayant le sentiment de vivre à la campagne. Un bien rare - à voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 64000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000557) En plein coeur de La Châtre - charmant terrain à bâtir en cours de rebornage. La superficie sera comprise entre 2770 et 2850 m2 - et la demande de CU est en cours). Vous disposerez de diverses essences d'arbres fruitiers (pommiers - pêchers - poiriers - pruniers - figuiers - cerisier - cognassier - framboisiers - myrtilles - noisetier - et également un laurier). L'accès à la rue se fait par une petite allée - ce qui en fait un endroit très intime. Vous disposerez de toutes les commodités de la ville de La Châtre tout en ayant le sentiment de vivre à la campagne. Un bien rare - à voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 64000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000557)
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Châtre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Châtre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 57 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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